Software para Divisão de Glebas e Loteamento
Dividir uma propriedade em partes de área definida, cotar, gerar os pontos e levar a locação para o campo. No DataGeosis Office a divisão de glebas e o loteamento saem com planilha de locação exportável para a coletora ou a estação total.
Dividir área no papel e acertar no campo
Partilha, venda de parte do imóvel, arrendamento ou loteamento: a pergunta é sempre onde passa a linha que dá a área certa para cada parte. Achar essa linha por tentativa leva tempo, e cada mudança na divisão muda as coordenadas que a equipe vai implantar.
Depois do projeto vem o campo. Os pontos da divisão precisam chegar à coletora ou à estação total sem redigitação, para a equipe locar e demarcar.
Área exata
Partes iguais ou de tamanhos diferentes, conforme o objetivo da divisão.
Forma da divisão
Linha com azimute definido, paralela a um lado ou a partir de um ponto.
Locação
Coordenadas dos novos vértices exportadas para o equipamento de campo.
Divisão, cotagem e locação
Divisão de glebas
Divide a propriedade em áreas iguais ou diferentes, com toda a cotagem.
Formas de divisão
Por azimute, paralela e ponto e distância; o tutorial traz também vértice e sentido, paralelo e distância e testada.
Pontos para locação
Gera os pontos dos novos vértices e a planilha de locação das glebas.
Exportação para o campo
Coordenadas em TXT ou em outro formato de arquivo, para a coletora ou a estação total.
Menu Loteamento
Projeto de loteamento com a planilha de locação do loteamento.
Terreno
Curvas de nível, visualização 3D e mapa de declividades com a área de cada classe.
Coordenada de projeto não vai direto ao SIGEF
No desmembramento de parcela certificada, o Manual de Gestão da Certificação (2ª ed., item 4.1) exige registro confirmado da parcela de origem e uma planilha com todas as parcelas resultantes e o remanescente. E os vértices projetados têm de ser demarcados e levantados em campo: coordenada de projeto não é aceita (p. 12).
É aí que a planilha de locação entra: a divisão é projetada no DataGeosis, os novos vértices vão para o equipamento de campo, a equipe implanta e levanta os marcos, e só então o levantamento volta ao escritório para as peças da certificação.
O prazo também está definido: a partir de 21/10/2029, a identificação georreferenciada é exigida em desmembramento, parcelamento, remembramento e transferência de imóvel rural de qualquer área (Decreto 4.449/2002, art. 10, com redação do Decreto 12.689/2025).
Do perímetro à demarcação
1 · Perímetro
Imóvel levantado e desenhado, com a gleba de origem fechada.
2 · Divisão
Escolha da forma (azimute, paralela, ponto e distância) e das áreas de cada parte, com cotagem.
3 · Locação
Planilha de locação gerada e exportada em TXT ou outro formato para a coletora ou a estação total.
4 · Campo e peças
Vértices implantados e levantados; memorial, cartas e planilha do SIGEF a partir do levantamento.
Divisão de glebas na tela do programa
Na demonstração, uma propriedade rural é dividida em áreas iguais, com cotagem, geração dos pontos e exportação da planilha de locação para a coletora ou a estação total.
Ir direto ao trecho: divisão de glebas e locação (1:48) · loteamento e formas de divisão (7:36) · vídeo completo (9 min)
Licença, chave, demo e suporte
DataGeosis Office, o software da topografia e geodésia. É vendido em uma versão só: a versão Vias completa, com todos os menus (georreferenciamento, glebas, loteamento, projeto viário, terraplenagem e ferramentas) na versão 7.18.4. Não há mais venda por módulo.
Licença vitalícia
Sem mensalidade nem renovação anual. A licença é sua.
Chave por Sedex
A chave de ativação vai por Sedex depois da confirmação da compra; o prazo é o dos Correios para o seu CEP.
Versão demo
Para conhecer o programa antes de comprar e para trabalhar enquanto a chave não chega.
Treinamento
O DataGeosis é vendido com a licença e o treinamento de uso.
Suporte de 1 ano
Suporte feito pela equipe do Grupo Alezi Teodolini durante o primeiro ano.
Windows
Software de escritório para Windows, desenvolvido pela Alezi Teodolini, com origem em 1996.
Um grupo, cobertura completa
Terra Tech e GPS Agrimensora fazem parte do Grupo Alezi Teodolini, reforçando a cobertura técnica e de atendimento em todo o processo de compra ou locação.
Terra Tech
Empresa do grupo, presença técnica ampliada.
GPS Agrimensora
Empresa do grupo, atuação em agrimensura.
Antes de comprar
Quais formas de divisão o DataGeosis faz?
Por azimute, paralela e ponto e distância, em áreas iguais ou de tamanhos diferentes. O tutorial do programa traz também a divisão por vértice e sentido, por paralelo e distância e por testada.
Exporta os pontos para a minha coletora?
Sim. A planilha de locação é exportada em TXT ou em outro tipo de arquivo para a coletora ou a estação total. Se quiser confirmar o formato do seu equipamento, fale com a gente pelo WhatsApp.
Posso mandar as coordenadas da divisão direto para o SIGEF?
Não. No desmembramento de parcela certificada, os vértices projetados têm de ser demarcados e levantados em campo; coordenada de projeto não é aceita (Manual de Gestão da Certificação, 2ª ed., item 4.1). O DataGeosis gera a locação para esse trabalho de campo.
Serve para loteamento?
Sim. O menu Loteamento gera o projeto e a planilha de locação do loteamento. As regras de aprovação do loteamento na prefeitura não são tratadas pelo software.
Preciso de equipamento para locar a divisão?
Sim, um GNSS RTK ou uma estação total. Veja a locação de GNSS e a página GNSS para implantação de obras e loteamentos.
Quanto custa?
O preço da licença está no produto DataGeosis Office na loja. Para orçamento com equipamento junto, use o pedido de orçamento.