Software para Memorial Descritivo e Cartas de Confrontação
O memorial descreve em texto o mesmo perímetro que está na planta. No DataGeosis Office ele sai do desenho, automático, junto com o memorial tabular, a tabela de coordenadas e uma carta de confrontação para cada vizinho.
Memorial escrito à mão é memorial com risco
Um memorial descritivo percorre o perímetro vértice por vértice: coordenadas, azimute, distância e quem confronta em cada trecho. Escrito à mão, ou copiado da planta para um editor de texto, cada número é uma chance de erro de digitação, e um erro no memorial deixa de bater com a planta e com a planilha.
O peso desse erro é concreto. Pela Lei 6.015/1973, art. 213, § 14, se os fatos do memorial não forem verdadeiros, respondem pelos prejuízos os requerentes e o profissional que o elaborou.
Mesmo dado, várias vezes
Coordenadas e distâncias repetidas na planta, no memorial, nas cartas e na planilha.
Confrontante por confrontante
Cada vizinho precisa da sua carta, com os trechos que confrontam com ele.
Memorial antigo
Matrículas antigas descrevem o imóvel por rumos, azimutes ou deflexões que precisam ser reconstituídos.
Memorial com ART, coordenadas e confrontantes
Em desmembramento, parcelamento ou remembramento de imóvel rural, a identificação do imóvel vem de memorial descritivo assinado por profissional habilitado, com ART, com as coordenadas dos vértices georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e precisão fixada pelo INCRA (Lei 6.015/1973, art. 176, § 3º). O mesmo vale para os autos judiciais sobre imóvel rural (art. 225, § 3º).
Na retificação de medida perimetral, o pedido vai com planta e memorial assinados pelo profissional e pelos confrontantes (Lei 6.015, art. 213, II). E a identificação do limite é sempre feita no local, com os confrontantes presentes (Manual Técnico de Georreferenciamento, 2ª ed., item 2.3.1).
Por isso a carta de confrontação por confrontante ajuda: cada vizinho recebe só o trecho que divide com o imóvel. O software produz o documento; a identificação do limite e as assinaturas continuam sendo trabalho de campo.
Memorial, cartas e tabelas a partir do desenho
Memorial descritivo automático
Gerado a partir do perímetro desenhado, com os confrontantes de cada trecho.
Memorial tabular
O mesmo memorial em formato de tabela.
Cartas de confrontação
Uma carta individual para cada confrontante, gerada automaticamente.
Tabela de confrontação
Mostra qual vértice faz confrontação com qual confrontante.
Tabela de coordenadas
Coordenadas, azimutes e distâncias com as confrontações, na planta e em relatório.
Reconstituição de memorial
Digitação de memorial antigo por rumo, azimute ou deflexão e desenho da reconstituição.
O tutorial do programa também traz a renumeração dos vértices antes de gerar a tabela e o memorial, modelos de memorial configuráveis e relatórios em arquivo editável (RTF), para ajustar o texto ao padrão do seu escritório.
Do perímetro ao documento assinado
1 · Desenhar o perímetro
Pontos do levantamento no desenho, gleba ou polígono da matrícula fechado e perímetro checado.
2 · Inserir confrontantes
Cada trecho do perímetro ligado ao seu confrontante, direto no desenho.
3 · Gerar memorial e cartas
Memorial descritivo e tabular e uma carta por confrontante, todos a partir do mesmo perímetro.
4 · Revisar e assinar
O profissional confere, ajusta o texto se precisar e colhe as assinaturas.
Memorial e cartas na tela do programa
No trecho da demonstração, o memorial descritivo e as cartas de confrontação individuais são gerados automaticamente, com a tabela que liga cada vértice ao seu confrontante.
Ir direto ao trecho: memorial e cartas de confrontação (1:26) · memorial tabular e outros relatórios (8:43) · vídeo completo (9 min)
Licença, chave, demo e suporte
DataGeosis Office, o software da topografia e geodésia. É vendido em uma versão só: a versão Vias completa, com todos os menus (georreferenciamento, glebas, loteamento, projeto viário, terraplenagem e ferramentas) na versão 7.18.4. Não há mais venda por módulo.
Licença vitalícia
Sem mensalidade nem renovação anual. A licença é sua.
Chave por Sedex
A chave de ativação vai por Sedex depois da confirmação da compra; o prazo é o dos Correios para o seu CEP.
Versão demo
Para conhecer o programa antes de comprar e para trabalhar enquanto a chave não chega.
Treinamento
O DataGeosis é vendido com a licença e o treinamento de uso.
Suporte de 1 ano
Suporte feito pela equipe do Grupo Alezi Teodolini durante o primeiro ano.
Windows
Software de escritório para Windows, desenvolvido pela Alezi Teodolini, com origem em 1996.
Um grupo, cobertura completa
Terra Tech e GPS Agrimensora fazem parte do Grupo Alezi Teodolini, reforçando a cobertura técnica e de atendimento em todo o processo de compra ou locação.
Terra Tech
Empresa do grupo, presença técnica ampliada.
GPS Agrimensora
Empresa do grupo, atuação em agrimensura.
Antes de comprar
O memorial descritivo sai automático?
Sim. O DataGeosis gera o memorial descritivo a partir do perímetro desenhado, com os confrontantes de cada trecho, e também o memorial tabular.
Gera uma carta de confrontação para cada vizinho?
Sim. Ele gera as cartas de confrontação individuais, uma para cada confrontante, e a tabela que mostra qual vértice confronta com qual confrontante.
Dá para editar o texto do memorial?
Sim. O programa tem modelos de memorial configuráveis e os relatórios saem em arquivo editável (RTF), segundo o tutorial.
Consigo reconstituir o memorial de uma matrícula antiga?
Sim. O DataGeosis tem a digitação de memorial antigo por rumo, azimute ou deflexão e desenha a reconstituição, para comparar com o levantamento atual.
O memorial do software já vale para o cartório ou para o INCRA?
O memorial vale com a assinatura do profissional habilitado e a ART (Lei 6.015, art. 176, § 3º). O software monta o documento a partir do seu projeto; a responsabilidade técnica pelo conteúdo é de quem assina.
Quanto custa?
O preço da licença está no produto DataGeosis Office na loja. Para orçamento com outros itens, use o pedido de orçamento.